Pourquoi donc réaliser des travaux de rénovation ?

“Rénovation énergétique”, l’expression est devenue le fer de lance du gouvernement en matière d’écologie et de transition énergétique. Faire des travaux de rénovation énergétique semble la solution pour faire des économies d’énergie, améliorer sa qualité de vie, optimiser la valeur patrimoniale de son bien, etc. Mythe ou réalité ? Faut-il réaliser des travaux de rénovation ? Pourquoi ?

Qu’est-ce que la rénovation énergétique ?

La rénovation énergétique, aussi appelée l’éco-rénovation, représente l’ensemble des travaux qui aspirent à réduire la consommation d’énergie d’un bâtiment, tels que les travaux de changement de chaudière, l’installation d’énergies renouvelables, la mise en place de systèmes de ventilation, les travaux d’isolation ou encore l’installation de systèmes de régulation. Autant de travaux qui représentent un investissement, financier et temporel. Pourtant, l’éco-rénovation tend de plus en plus à apparaître comme la solution miracle pour faire des économies d’énergie. Les raisons sont nombreuses, mais voici les principales :

Elle améliore la performance énergétique d’un logement durablement. L’isolation thermique et acoustique est le fer de lance de l’éco-rénovation. Et pour cause : le parc immobilier locatif français souffre d’un mauvais chauffage. En 2013, l’association Dinamic a réalisé la première étude en France sur l'estimation de la valeur verte d'un logement, c'est-à-dire l'augmentation de sa valeur engendrée par une meilleure performance énergétique. Il en ressort que, sur l'ensemble des biens en vente, 15 % était étiquetés A, B ou C (bilan énergétique favorable), 45 % en D (moyen) et 40 % en E, F ou G (énergivore). A l'échelle du territoire, plus de la moitié du parc des logements a une étiquette énergétique moyenne (D ou E), contre seulement 14 % qui bénéficient d'étiquettes plus performantes (A, B ou C). Sans une isolation suffisamment performante, nos logements deviennent de véritables passoires énergétiques et nos factures d’énergie s’en ressentent lourdement…

Rénovation énergétique : trouver un contrat au meilleur tarif chez EDF

Grâce à la rénovation énergétique il est possible de réduire efficacement notre consommation d’énergie, notamment sur les plans chauffages et climatisation, qui représentent environ 62% de notre facture finale. Les prix de l’énergie en 2018 étant bien partis pour continuer d’augmenter, entreprendre des travaux de rénovation est encore la meilleure façon de se prémunir contre l’inflation. On estime que les économies sur la facture, le nombre de kWh consommés et la pollution peuvent atteindre 80% avec une rénovation complète (toiture, murs, vitrages, sols, ponts thermiques, renouvellement d’air). C’est pourquoi il peut être judicieux de changer de contrat afin de trouver une offre adaptée au mieux à votre habitat. Vous pouvez par exemple souscrire au Tarif Bleu d’EDF en triphasé ou monophasé ou encore vous renseigner sur les offres à tarif concurrentiel du fournisseur.

Autres avantages de la rénovation énergétique

Allier confort intérieur et économies d’énergie

L’éco-rénovation est également une façon efficace d’améliorer le confort thermique et acoustique de sa maison. Finies les sensations de froid, l’effet bocal en été et les nuisances sonores. La rénovation énergétique a pour objectif d’allier confort intérieur et économies d’énergie. Les deux étant souvent complémentaires, il n’est pas rare de remarquer une optimisation de la consommation (besoins en chauffage et en climatisation moindres) à court et moyen termes une fois les travaux de rénovation terminés.

L’étiquette énergie et le prix du kWh

Enfin, dernier point, l’éco-rénovation est un excellent moyen d’augmenter la valeur immobilière de votre patrimoine. À l’instar des appareils électroménagers, l'étiquette énergie fait monter ou descendre le prix de vente d’un logement. Une maison économe sur le plan énergétique se vendra plus chère et plus rapidement qu'une construction nécessitant des travaux de rénovation. Il est également judicieux de se renseigner sur le prix du kWh actuel pour optimiser sa facture d’énergie :  https://www.fournisseur-energie.com/aides-fiches-techniques/prix-kwh/.

D’autre part, sachez que vous avez droit à certaines aides de l’Etat pour effectuer ces rénovations ; cliquez ici pour en savoir plus.